平成31年地価公示結果の概要（平成31年3月19日発表）

住宅地（％）

商業地（％）

全用途（％）

全国平均

0.6
（0.3）

2.8
（1.9）

1.2
（0.7）

三大都市圏

1.0
（0.7）

5.1
（3.9）

2.0
（1.5）

東京圏

1.3
（1.0）

4.7
（3.7）

2.2
（1.7）

大阪圏

0.3
（0.1）

6.4
（4.7）

1.6
（1.1）

名古屋圏

1.2
（0.8）

4.7
（3.3）

2.1
（1.4）

地方圏

0.2
（▲0.1）

1.0
（0.5）

0.4
（0.0）

中核4都市

4.4
（3.3）

9.4
（7.9）

5.9
（4.6）

その他

▲0.2
（▲0.5）

0.0
（▲0.4）

▲0.2
（▲0.5）

住宅地　・雇用・所得環境の改善や住宅ローンの低金利の継続、住宅取得支援施策

商業地　景気回復、良好な資金調達環境の下

　　　　・訪日外国人観光客の増加→店舗、ホテル等の進出意欲が旺盛

　　　　・インフラ整備や再開発事業等の進展→利便性の向上や賑わいの創出

　　　　・主要都市でのオフィス空室率の低下、賃料の上昇→収益性の向上

住宅地（％）

商業地（％）

全用途（％）

全国平均

0.6
（0.3）

2.8
（1.9）

1.2
（0.7）

東京都区部平均

4.8
（3.9）

7.9
（6.4）

4.9
（4.0）

千葉県平均

0.6
（0.4）

2.9
（1.7）

1.1
（0.7）

所在地

変動率（％）

平成30年公示価格

平成31年公示価格

全国
１位

北海道虻田郡倶知安町字山田83番29

倶知安−3

50.0

50,000円／㎡

75,000円／㎡

全国
２位

北海道虻田郡倶知安町北7条西4丁目1番33

倶知安−1

32.4

17,000円／㎡

22,500円／㎡

東京都
区部
１位

東京都渋谷区恵比寿西2丁目20番1
「恵比寿西2-20-7」
渋谷−11

15.0

2,070,000円／㎡

2,380,000円／㎡

千葉県
１位
(注１)

君津市中野3丁目13番14
「中野3-13-22」
君津−17

9.3

48,200円／㎡

52,700円／㎡

東葛
１位

松戸市東松戸1丁目20番11

松戸−71

6.8

147,000円／㎡

157,000円／㎡

所在地

変動率（％）

平成30年公示価格

平成31年公示価格

全国
１位

北海道虻田郡倶知安町南1条西1丁目40番1外

倶知安5−1

58.8

40,000円／㎡

63,500円／㎡

全国
２位

大阪市中央区日本橋1丁目16番4外
「日本橋1-21-6」
大阪中央5−24

44.4

831,000円／㎡

1,200,000円／㎡

東京都
区部
１位

東京都台東区浅草1丁目16番14外
「浅草1-1-2」
台東5−4

34.7

2,770,000円／㎡

3,730,000円／㎡

千葉県１位
（注1）

市川市八幡2丁目131番2
「八幡2-16-6」
市川5−4

20.0

1,250,000円／㎡

1,500,000円／㎡

東葛
１位
 （注2）

流山市東初石6丁目182番17
「新市街地地区D103街区1画地）
流山5−5

14.3

525,000円／㎡

600,000円／㎡

所在地

平成31年公示価格

全国１位

東京都港区赤坂1丁目1424番1
「赤坂1-14-11」
港−4

4,340,000円／㎡

14,350,000円／坪
（1,435万円／坪）

千葉県１位

市川市菅野2丁目141番13外
「菅野2-3-15」
市川−35

349,000円／㎡

1,150,000円／坪
（115万円／坪）

東葛１位

柏市若柴字原山277番7
「柏北部中央地区162街区3画地」
柏−79

303,000円／㎡

1,000,000円／坪
（100万円／坪）

所在地

平成31年公示価格

全国１位

東京都中央区銀座4丁目2番4
「銀座4-5-6」
中央5−22

57,200,000円／㎡

189,090,000円／坪
（1億8,909万円／坪）

千葉県１位

千葉市中央区富士見2丁目2番3
「富士見2-2-3」
千葉中央5−1

1,650,000円／㎡

5,450,000円／坪
（545万円／坪）

東葛１位

柏市柏1丁目820番16外
「柏1-4-27」
柏5−1

1,620,000円／㎡

5,360,000円／坪
（536万円／坪）