住宅地（％）

商業地（％）

全用途（％）

全国平均

0.8
（0.6）

3.1
（2.8）

1.4
（1.2）

三大都市圏

1.1
（1.0）

5.4
（5.1）

2.1
（2.0）

東京圏

1.4
（1.3）

5.2
（4.7）

2.3
（2.2）

 東京23区

4.6
(4.8) 

8.5
(7.9) 

6.3
(6.1) 

大阪圏

0.4
（0.3）

6.9
（6.4）

1.8
（1.6）

 大阪市

 1.2
(0.8)

 13.3
(10.6)

6.0
(4.7) 

名古屋圏

1.1
（1.2）

4.1
（4.7）

1.9
（2.1）

 名古屋市

 2.0
(2.3)

7.7
(8.9)

 4.1
(4.8)

地方圏

0.5
（0.2）

1.5
（1.0）

0.8
（0.4）

中核4都市

5.9
（4.4）

11.3
（9.4）

7.4
（5.9）

その他

0.0
（▲0.2）

0.3
（0.0）

0.1
（▲0.2）

住宅地　雇用・所得環境の改善や住宅ローンの低金利の継続、住宅取得支援施策

商業地　景気回復、良好な資金調達環境の下

　　　　・訪日外国人観光客の増加→店舗、ホテル等の進出意欲が旺盛

　　　　・交通インフラ整備や再開発事業等の進展→利便性の向上や賑わいの創出

　　　　・主要都市でのオフィス空室率の低下、賃料の上昇→収益性の向上

住宅地（％）

商業地（％）

全用途（％）

全国平均

0.8
（0.6）

3.1
（2.8）

1.4
（1.2）

東京都区部平均

4.6
（4.8）

8.5
（7.9）

6.3
（6.1）

千葉県平均

0.7
（0.6）

3.4
（2.9）

1.3
（1.1）

所在地

変動率
（％）

平成31年
公示価格

令和2年
公示価格

全国
１位

北海道虻田郡倶知安町字山田83番29

倶知安−3

44.0

75,000円／㎡

108,000円／㎡

全国
２位

北海道虻田郡倶知安町南3条東1丁目16番9外

倶知安−2

30.6

36,000円／㎡

47,000円／㎡

東京都
区部
１位

東京都港区港南3丁目6番7
「港南3-7-23」
港−19

14.0

1,070,000円／㎡

1,220,000円／㎡

千葉県
１位
(注１)

君津市中野3丁目13番14
「中野3-13-22」
君津−17

7.6

52,700円／㎡

56,700円／㎡

東葛
１位

松戸市秋山2丁目20番26

松戸−68

7.1

140,000円／㎡

150,000円／㎡

所在地

変動率
（％）

平成31年
公示価格

令和2年
公示価格

全国
１位

北海道虻田郡倶知安町南1条西1丁目40番1外

倶知安5−1

57.5

63,500円／㎡

100,000円／㎡

全国
２位

那覇市久茂地1丁目6番4
「久茂地1-4-8」
那覇5−8

45.9

425,000円／㎡

620,000円／㎡

東京都
区部
１位

東京都台東区浅草1丁目16番14外
「浅草1-1-2」
台東5−4

34.0

3,730,000円／㎡

5,000,000円／㎡

千葉県
１位

市川市八幡2丁目131番2
「八幡2-16-6」
市川5−4

20.0

1,500,000円／㎡

1,800,000円／㎡

 船橋市本町４丁目1178番23外
「本町4-3-20」
船橋5-1

 20.0

 1,550,000円／㎡

1,860,000円／㎡ 

東葛
１位
(注1)

流山市おおたかの森東１丁目5番1

流山5−5

13.0

600,000円／㎡

678,000円／㎡

所在地

令和2年公示価格

全国１位

東京都港区赤坂1丁目1424番1
「赤坂1-14-11」
港−4

4,720,000円／㎡

1,560万円／坪

千葉県１位

市川市菅野2丁目141番13外
「菅野2-3-15」
市川−35

358,000円／㎡

118万円／坪

東葛１位

柏市若柴字原山277番7
「柏北部中央地区162街区3画地」
柏−79

303,000円／㎡

100万円／坪

所在地

令和2年公示価格

全国１位

東京都中央区銀座4丁目2番4
「銀座4-5-6」（山野楽器）
中央5−22

57,700,000円／㎡

1億9,074万円／坪

千葉県１位

 船橋市本町４丁目1178番23外
「本町4-3-20」
船橋5-1

1,860,000円／㎡

615万円／坪

東葛１位

柏市柏1丁目820番16外
「柏1-4-28」
柏5−1

1,660,000円／㎡

549万円／坪